小結：2021年8月住宅網簽數據中，住宅銷售套數過百的板塊有城東板塊、五嶺板塊、駱仙板塊及下湄橋板塊，這四大板塊銷售數據占全市總銷量的79％，其中城東板塊以總套數440，總金額288241548元，總面積53393㎡的“三料”優勢蟬聯版塊第一。對比2021年7月網簽數據，城東已連續多月排名第一，8月銷量占比全市銷量的35％，這也是由于城東發展迅速、品牌開發商、品質大盤眾多、選擇豐富且價格較低的原因。銷量緊隨其后的為五嶺板塊，網簽套數257套，總金額186478110元，總面積29051㎡，8月銷售占比全市銷量的21％。

小結：2021年8月別墅（疊墅）網簽數據中，城東板塊以成交套數17套，金額24841866元，面積2541㎡的絕對優勢排名第一，銷售套數占比全市別墅銷售套數74％，與7月銷售基本持平，這主要是由于郴州長卷和雅居樂這兩個純別墅（疊墅）項目充足的供貨量和較為優惠的價格，拉升了城東別墅的整體成交量。五嶺板塊的別墅成交主要來源于平海九龍灣，成交量占據全市的9％。 ?

小結：2021年8月商業網簽數據中，駱仙板塊以網簽400套，總金額79519490元，總面積13587㎡排名第一，占據了全市銷售套數的87％；排名第二和第三的分別為駱仙板塊的海上會項目和梨樹山板塊的中國供銷郴州農副產品物流園項目。環比2021年7月，郴州市商業銷售呈大幅度上升，主要是由于駱仙板的華泰城項目，華泰城上月網簽商鋪360套，拉大了商業整體成交數據，此外海上會作為駱仙板塊純商業項目，每月商業成交占比不小。

【導語】2021年8月，郴州市城區共96個樓盤在售，網簽住宅1243套，融華?盛世華庭以銷售套數85套，銷售面積8971㎡，銷售金額47879362元排名第一。融華?盛世華庭繼五月開盤后又一次位居住宅銷售排行榜第一名，8月住宅銷量排行前十里還有五嶺版塊融華?五嶺慶園，近幾年融華的項目一直備受購房者青睞，其上品瀾庭項目更是連續成為2020年年度銷冠樓盤及2021年上半年銷冠樓盤，可見剛需型住宅還是廣大置業者們的首選。排名第二和第三的分別為下湄橋板塊的眾聯北城天悅和五嶺板塊的畔山花園，排名前十的樓盤中，駱仙板塊占2個，五嶺板塊占2個，城東板塊占4個，下湄橋板塊占1個，愛蓮湖板塊1個。8月住宅銷售排行榜里，郴州本土企業眾聯和融華各占了2個項目。

【導語】2021年8月郴州市區網簽別墅（疊墅）項目排名第一的為郴州長卷，郴州長卷以銷售14套、總面積2488㎡，總金額20161000元，銷售套數市場占比67％的壓倒性優勢排名第一。這主要是由于郴州長卷周邊生態環境優越，且其為疊墅產品，價格較低。

【導語】2021年8月郴州市區商業網簽項目共17個，銷售面積過千平的有星云匯和大漢機電商業城，均為純商業項目。排名第一的為星云匯，主要以公寓為主，網簽套數37套，占全市的41.6％；排名第二的大漢機電建材城以專業市場商鋪為主；排名第三的美的云熙府為樓盤底商。從商業的整體數據來看，7月商業成交主要以公寓和樓盤底商為主，公寓總價低，投資小，投資者更易下手，而樓盤底商由于擁有成熟的居住氛圍和一定的人流量，投資者也會更有信心。