小結：2021年9月住宅網簽數據中，住宅銷售套數過百的板塊有五嶺板塊、城東板塊、駱仙板塊及愛蓮湖板塊，這四大板塊銷售數據占全市總銷量的76％，其中五嶺板塊以總套數328套，總金額275159250元，總面積39197㎡的“三料”優勢位居第一。 五嶺板塊的成交數據里，以中鐵嶺南府成交155套為主要。中鐵嶺南府二期卓越府于9月拿證開盤，央企品牌、區位優勢、豐富的房源吸引了眾多置業者選購。中鐵嶺南府憑一己之力帶領五嶺板塊領先城東板塊摘得桂冠。城東板塊成交315套僅次于五嶺板塊。

小結：2021年9月別墅（疊墅）網簽數據中，城東板塊以成交套數11套，金額14842234元，面積1646㎡的絕對優勢排名第一，銷售套數占比全市別墅銷售套數100％。主要是由于郴州長卷和雅居樂這兩個純別墅（疊墅）項目充足的供貨量和較為優惠的價格，拉升了城東別墅的整體成交量。 ?

小結：2021年9月商業網簽數據中，駱仙板塊以網簽116套，總金額44260161元，總面積8629㎡排名第一，占據了全市銷售套數的54％；主要是由于駱仙板的華泰城項目，華泰城上月網簽商鋪116套，拉大了商業整體成交數據，此外海上會作為駱仙板塊純商業項目，每月商業成交占比不小。

【導語】2021年9月，郴州市城區共85個樓盤在售，網簽住宅1206套，中鐵?嶺南府以銷售套數155套，銷售面積20784㎡，銷售金額159769668元的絕對優勢排名第一。中鐵嶺南府此次以領先60套的優勢與第二名拉開了較大的差距，足以見證了中鐵嶺南府的實力，均價7600元每平的價格反應了市場改善型需求也不少。排名第二和第三的分別為愛蓮湖板塊的匯景雍和居和城東板塊的恒大林溪郡，排名前十的樓盤中，駱仙板塊占1個，五嶺板塊占2個，城東板塊占2個，下湄橋板塊占1個，愛蓮湖板塊2個，梨樹山板塊占1個，高鐵占1個。

【導語】2021年9月郴州市區網簽別墅（疊墅）項目排名第一的為郴州長卷，郴州長卷以銷售14套、總面積2488㎡，總金額20161000元，銷售套數市場占比67％的壓倒性優勢排名第一。這主要是由于郴州長卷周邊生態環境優越，且其為疊墅產品，價格較低。

【導語】2021年9月郴州市區商業網簽項目共17個，銷售面積過千平的有星云匯和大漢機電商業城，均為純商業項目。排名第一的為星云匯，主要以公寓為主，網簽套數37套，占全市的41.6％；排名第二的大漢機電建材城以專業市場商鋪為主；排名第三的美的云熙府為樓盤底商。從商業的整體數據來看，7月商業成交主要以公寓和樓盤底商為主，公寓總價低，投資小，投資者更易下手，而樓盤底商由于擁有成熟的居住氛圍和一定的人流量，投資者也會更有信心。