2022新春伊始，恭祝大家虎年大吉的同時奉上2022年1月市區樓盤網簽銷售數據。
郴州市區2022年1月十二版塊
住宅、別墅、商業成交情況
2022年1月住宅共1382套，總金額886700120元，總面積161262㎡。
環比2021年12月住宅1351套，上升2%
同比2021年1月住宅1041套，上升33%
同比2020年1月住宅1418套，下降3%
2022年1月別墅共15套，總金額22481333元，總面積2711㎡。
環比2021年12月別墅23套，下降35%
同比2021年1月別墅24套， 下降38%
同比2020年1月別墅4套，上升275%
2022年1月商業共370套，總金額177787257元，總面積22703㎡。
環比2021年12月商業311套，上升19%
同比2020年1月別墅4套，上升275%
同比2020年1月商業67套，上升370%
小結：2022年1月住宅網簽數據中，板塊住宅依然以城東、駱仙、五嶺板塊為主。?城東板塊以413套，總面積48399㎡，總金額227270892元綜合排名第一。五嶺板塊的均價5977元/㎡最高。
小結：2022年1月別墅（疊墅）網簽數據中，別墅的房源和銷售依然以城東為主。
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小結：2021年10月公寓網簽數據中，城東板塊以成交套數11套，金額14842234元，面積1646㎡的絕對優勢排名第一，銷售套數占比全市別墅銷售套數100％。主要是由于郴州長卷和雅居樂這兩個純別墅（疊墅）項目充足的供貨量和較為優惠的價格，拉升了城東別墅的整體成交量。
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小結：2022年1月商業網簽數據中，商業銷售以梨樹山板塊為主；其中公寓銷售數據中，五嶺板塊居多。
【導語】2022年1月，郴州市城區共87個樓盤在售，網簽住宅1382套。恒大華府三期以銷售套數239套，總面積26608㎡，總金額166222512元的絕對優勢排名第一。?
郴房售許字（2020）第0055號
【導語】從別墅（疊墅）成交數據來看，目前項目成交中郴州長卷憑著自身的性價比優勢，銷量領先。
郴房售許字（2021）第0018號
【導語】公寓方面主要以碧桂園五嶺首府銷售為主，主要因為碧桂園五嶺首府LOFT公寓的價格以5字頭的優惠活動吸引了大批購房者成交。駱仙板塊半山首府4字頭的優惠也促成了一波客戶成交。
【導語】2021年10月郴州市區商業網簽項目共17個，銷售面積過千平的有星云匯和大漢機電商業城，均為純商業項目。排名第一的為星云匯，主要以公寓為主，網簽套數37套，占全市的41.6％；排名第二的大漢機電建材城以專業市場商鋪為主；排名第三的美的云熙府為樓盤底商。從商業的整體數據來看，7月商業成交主要以公寓和樓盤底商為主，公寓總價低，投資小，投資者更易下手，而樓盤底商由于擁有成熟的居住氛圍和一定的人流量，投資者也會更有信心。
人群占比
從年齡來看，買房者集中在20-49歲的剛需客戶為主。占據了整個購買力的76%。付款方式以銀行按揭為主。
付款方式占比
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數據來源于各項目的真實提供和郴房網實時統計，由于網簽工作具有一定的延遲性，故網簽成交數據和項目實際成交存在一定的誤差，所提供各項目的銷售均價為銷售總金額和銷售總面積的除余，并不代表營銷中心實際銷售價格。
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