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郴州市區2022年2月十二版塊
住宅、別墅、商業成交情況
2022年2月住宅共799套，總金額522131731元，總面積94582㎡。
環比2022年1月住宅1382套，下降42%
同比2021年2月住宅1209套，下降34%
同比2020年2月住宅136套，上升487%
2022年2月別墅共11套，總金額16943773元，總面積10232㎡。
環比2022年1月別墅15套，下降27%
同比2021年2月別墅19套， 下降42%
同比2020年2月別墅4套，上升175%
2022年2月商業共135套，總金額46876103元，總面積6900㎡。
環比2022年1月商業370套，下降63%
同比2021年2月商業45套，上升200%
同比2020年2月商業5套，上升260%
小結：2022年2月住宅網簽數據中，板塊住宅依然以城東、五嶺板塊為主。??城東板塊以286套，總面積35991㎡，總金額176250607元綜合排名第一。五嶺板塊的均價6088元/㎡最高。
小結：2022年2月別墅（疊墅）網簽數據中，別墅的房源和銷售依然在城東。
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小結：2022年2月公寓網簽數據中，公寓銷售數據中，駱仙板塊居多。
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小結：2022年2月商業網簽數據中，商業銷售以南塔板塊為主。
【導語】2022年2月，郴州市城區共75個樓盤在售，網簽住宅799套。寧邦廣場以銷售套數53套，總面積6377㎡，總金額27774950元的優勢排名第一。??
郴房售許字（2020）第0055號
【導語】從2月別墅（疊墅）成交數據來看，碧桂園翹楚棠的銷售套數、總金額、總面積均占第一。
郴房售許字（2021）第0018號
【導語】公寓方面主要以駱仙板塊半山首府4字頭的優惠促成了一波客戶成交。
【導語】2021年10月郴州市區商業網簽項目共17個，銷售面積過千平的有星云匯和大漢機電商業城，均為純商業項目。排名第一的為星云匯，主要以公寓為主，網簽套數37套，占全市的41.6％；排名第二的大漢機電建材城以專業市場商鋪為主；排名第三的美的云熙府為樓盤底商。從商業的整體數據來看，7月商業成交主要以公寓和樓盤底商為主，公寓總價低，投資小，投資者更易下手，而樓盤底商由于擁有成熟的居住氛圍和一定的人流量，投資者也會更有信心。
人群占比
從年齡來看，買房者集中在30-39歲的剛需客戶為主。占據了整個購買力的45%。付款方式以銀行按揭為主。
付款方式占比
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