五嶺·星葉居（福泉花園）

五嶺·星葉居位于郴州天龍站附近，是由郴州市鵬洋富安房地產開發有限公司開發建設，一期2棟18-21層，二期2棟28層，項目位于郴州經濟開發區管委會辦公大樓東南側，項目規劃用地分為兩個地塊。

　　一期用地面積為6901.7平方米，項目總建筑總面積近為9萬平方米，其中住宅建筑面積為25306.73平方米，架空層建筑面積為3165.06平方米，地下室建筑面積為2855.36平方米?？偩幼魯禐?00戶，總停車數650輛。容積率為3.8，建筑密度為31.82%，綠化率為43%。

　　在整體規劃方面，依據地段的地塊條件，將建筑物布局和地形進行有機的結合，形成東高西低的格局。商業部分沿主要道路布置，住宅部分基本南北布局，疏密有序，既規整又有一定的變化。建筑物之間嚴格滿足日照間距，局部圍合成綠化景觀中心，利用建筑之間的空間形成小的景觀組團。小區住戶停車考慮全部停入地下停車場，實現人車分流。規劃中亦充分考慮社區生活需要，配備各類活動場所和管理用房，互相有機整合，并營造小區藝術氛圍，形成自身的文化特點。

物業概況

物業公司：郴州市安芯物業服務有限公司

物業地址：郴州福泉花園大門口保安亭

物業電話：0735-2326430

郴州福泉花園物業收費標準：

一、住宅用房1.5元/平方米/月

車位概況

禁止外來車輛進入

學校人文

片區中學（十五中）

郴州市第十五中學是市委、市政府重點規劃，市教育局直屬的完全中學。學?，F有高級教師26人，中級教師46名，學科帶頭人11人，碩士研究生17人，多人次獲市級優秀教師、優秀班主任、優秀教育工作者等榮譽。學校占地100余畝，交通便利，環境優雅。先后榮獲“市園林式單位”、“市標準化實驗室示范?！?、“市安全文明校園”等榮譽。為滿足市中心城區初中畢業生升學的需要，在現有辦學基礎上增設高中部，2016年秋季正式招生。

地址：郴州市開發區萬華大道

招生熱線： 0735-2169517

片區小學（二十二完?。?/p>

郴州市涌泉小于郴州市政府旁，是為適應城市建設“南延東進”發展戰略的需要而創辦的一所全日制公辦小學。學校創建于2003年，校園占地面積26畝。學?，F有教學班61個，學生人數4538人，教師183人。其中特級教師1人，中學高級教師4人，省、市、區各級骨干教師、學科帶頭人26人。多年來，學校按照“高起點規劃、高規格設計、高標準建設、高質量管理”的要求，始終堅持“立德樹人”，注重“人文發展”，以“學校全面管理，教師全面育人，學生全面發展”為辦學目標，圍繞“為了人的幸?！苯逃砟?，以“幸福涌泉”的主題文化為切入點，以“八節三禮”模式的構建為契機，不斷提升校園文化品位，讓孩子共享幸福童年，讓師生過一種幸福而完整的教育生活。

地址：湖南省郴州市北湖區五嶺大道12號

招生熱線：(0735)2182098

小區配套

社區：柏樹下社區

隸屬：涌泉街道

電話：0735-2182402

炸雞店

沙縣小吃

水果店

中國郵政儲蓄銀行

中國電信

酒店

郴州經濟開發區

郴州水利

維也納酒店

大華天都

福城國際酒店

郴州廣播電視臺

五嶺新天地

沃爾瑪

五嶺購物廣場

凱里亞德酒店

瑞際酒店

長沙銀行

五嶺廣場

交通銀行

雄森國際假日酒店

中國銀行

郴州市人民政府

快樂童年親子樂園

生源超市

郴州市老年大學

市一醫南院

部隊醫院

法治小游園

郴州經濟開發區

優勢

一、依據地段的地塊條件，將建筑物布局和地形進行有機的結合，形成東高西低的格局。商業部分沿主要道路布置，住宅部分基本南北布局，疏密有序，既規整又有一定的變化。

二、區住戶停車考慮全部停入地下停車場，實現人車分流。規劃中亦充分考慮社區生活需要，配備各類活動場所和管理用房，互相有機整合，并營造小區藝術氛圍，形成自身的文化特點。

三、本項目在部分建筑底層設有局部架空層，設計中亦充分利用這部分面積，發揮其交通、休息、娛樂的功能，在其中設置了開放式的屋頂花園，為居民提供直接方便的休息溝通場所

劣勢

一、小區目前只建了2棟，左側和后方成了菜園