愛蓮·書香茗園

愛蓮書香茗園由郴州市郴潤金城房地產開發有限公司打造的純文化精品小區

項目的部分樓房是與教育局合作開發房，在這里，百分之八十的業主都是教育工作者。

孩子能從小在教育的氛圍中耳濡目染，學釋放天性和創造力，學識修養和人格,從小就勝人一籌。

愛蓮.書香茗園位于的城東，在不久就是功能齊全、產業發達的蘇仙區新的政治、經濟、文化中心。

同時 書香茗園占據郴州愛蓮湖最有價值的板塊，臨二湖而靠三園。依愛蓮湖、蘇仙湖而建,享王仙嶺公園、愛蓮湖公園、石榴灣公園之美景。

物業概況

郴州市鑫佑物業服務有限公司，成立于2018年1月18日，

位于小區10棟一樓

物業收費標準

樓梯房：0.6元/平方米/月，電梯房：1.2元/平方米/月，商業：2.2元/平方米/月

郴電國際-居民用電收費標準：0.64元/度

郴電國際電話：96595

華潤燃氣-燃氣費收費標準：2.96元/立方

華潤燃氣電話：69587

所屬社區：石榴灣社區

電話：0735-2331728

車位概況

1、有教育局出資建立的公共停車位，車位很多；

2、電梯房的地下停車位一個6-8萬；

3、樓梯房的車庫15-20萬；

                                                                    公共停車位

                                                                         地下車庫

學校人文

郴州市第十三中小學（原名為蘇園中學）2014年秋，學校搬遷至愛蓮湖片區，

由初級中學變更為九年一貫制義務教育學校。

學校地處城東石榴灣片區鎖石路和東嶺路交叉處，

辦學起點高，教學設施設備一流，目前學校配備了多媒體教學一體機和地理專用教室(投資47萬)，

是郴州市唯一安裝了中央空調和熱直飲水的學校。智慧校園全覆蓋。目前，教職員工在崗人數為255人。

專任教師245人，市、區級骨干教師28人，高級教師49人，一級教師74人，教師學歷合格率達100%。

學校校園總面積75畝，綠化面積達35 %，教學區、運動區布局合理，整個校園綠化、美化、凈化、硬化，環境優美宜人。

小學部招生電話：0735-2896995

中學部招生電話：0735-2898506

小區配套

書香茗園占據郴州愛蓮湖板塊最有價值的板塊，臨二湖而靠三園。

依愛蓮湖、蘇仙湖而建,享王仙嶺公園、愛蓮湖公園、石榴灣公園之美景。

學校：恒順幼兒園、蘇園中學、市二中、技師學院、第一職中等；

商業：陽光兒童城、歡樂海岸商業街、奧米茄酒店；

銀行：建行、中行、工行、農行；

醫院；市二醫院、市中醫院；

休閑：郴江景觀休閑帶、蘇仙湖、愛蓮湖公園、石榴灣生態公園、王仙嶺公園；

歡樂海岸商業街

奧米茄酒店

 愛蓮湖公園

市中醫院

陽光兒童城

愛蓮湖菜市場

優勢

1、小區環境好，公共停車位多；

2、物業管理嚴格，實行24小時值班，定期清理、消毒；定期檢查消防設施；

3、距離學校近

劣勢

小區內上坡較多，離城中央商業圈較遠，