郴高·雅苑

郴高·雅苑是郴州市開發區沖口路的一處樓盤

坐落在郴州"南延東進"城市戰略的核心區域，位于開發區沖口路，融入在五嶺新城區的中心板塊內，周邊五嶺廣場、武廣客運新站、五嶺大市場、七星大市場等城市熱點地帶環繞，交通四通八達，市政配套設施多樣，擁有無限的發展潛力。占地面積18714.7平方米，總建筑面積77270.75萬㎡，綠化率高達到38%，共400多戶，由7棟電梯房和1棟酒店組成，面積從80㎡-260㎡不等，觀景飄窗、南北對流、戶戶有景、更有個性入戶花園， 兩房、三房、四房、復式樓皆可滿足您對戶型的挑剔需求。項目秉承"以人為本"的開發理念和濃郁的人文主義理想，建筑整體典雅大氣，注重細節，環境營造追求意境，溫馨秀麗的家園氛圍散發獨特的人文氣質。

物業概況

物業公司：郴高雅苑業主委員會

物業地址：郴高雅苑4棟一樓門口

物業收費標準：0.7元/平方米/月

車位概況

小區免費停車

學校人文

片區中學（十五中）

郴州市第十五中學是市委、市政府重點規劃，市教育局直屬的完全中學。學?，F有高級教師26人，中級教師46名，學科帶頭人11人，碩士研究生17人，多人次獲市級優秀教師、優秀班主任、優秀教育工作者等榮譽。學校占地100余畝，交通便利，環境優雅。先后榮獲“市園林式單位”、“市標準化實驗室示范?！?、“市安全文明校園”等榮譽。為滿足市中心城區初中畢業生升學的需要，在現有辦學基礎上增設高中部，2016年秋季正式招生。

地址：郴州市開發區萬華大道

招生熱線： 0735-2169517

片區小學（船洞小學）

船洞中小于雙坡路與茶緣路交匯處，北接碧桂園五嶺首府，南臨船洞路，西靠五嶺慶園，東近五嶺央著。船洞學校建成后附近學生就讀問題將得到解決，因此建設船洞小學是現在教育局重點推進的項目。

目前，初步統計常住人口約8000人，流動人口約3000人，按千人指數測算適齡兒童約980人。該區域1公里內無學校，距東灣小學約1.8公里，距涌泉小學約1.6公里，且這兩所學校都較為緊張。按照規劃預測該片區五年內常住人口將達到3萬人，船洞學校建成后附近學生就讀問題從此徹底解決，因此建設船洞小學、中學是現在教育局重點推進的項目。

項目規劃總用地面積21312平方米，總建筑面積約20349平方米?？傄巹?6個班、3棟教學用房、2個籃球場、一個排球場、兩個乒乓球場等體育設施用地。

小區配套

社區：沖口路社區

隸屬：涌泉街道

電話：0735-2177227

水果店

壹號港海鮮酒樓

中國郵政儲蓄銀行

零食店

超市

早餐店

海鮮

娛樂會所

公平超市

郴州市場監管局

汽修店

生活超市

城市便捷酒店

麗楓酒店

優勢

一、郴高雅苑位于郴州市沖口路靠近五嶺廣場，周邊交通便利購物方便

二、小區綠化率高達38%，整體環境十分舒適

三、小區免費停車

劣勢

一、小區物業服務態度差，小區內部垃圾和裝修材料堆積成山