東嶺桂園

東嶺桂園”是由郴州市興桂房地產開發有限公司精心打造的“生態人文”住宅小區，

擁有著湖光山色的美景、舒適的人居環境以及便捷的交通。

東嶺桂園位于愛蓮湖旁青年大道，（石榴灣大橋）南側。

東嶺桂園”占地33603m,建筑面積達51000m,處于湘南風情園的正北部，位于青年大道南側，東鄰下東邊江路，

南擁愛蓮美景，西靠城市生態公園，北有天下第十八福地--蘇仙嶺；

便利的交通也是項目的一大特色:北臨青年大道，東臨下東邊江路,西臨郴州大道,往北可直達繁華的市區商業中心地段，

往南直達郴資桂高等級公路，往東可直上京珠高速，往西可走環城南路直達我市文化、政治、商業中心區。

物業概況

郴州市鑫義物業服務有限公司成立于2009年7月13日；（位于A206 進小區左手邊最里邊的樓）

住宅收費標準：0.6元/平/月

水電要去物業購買

居民水費收費標準：3.41元/噸 

自來水客服電話：0735-2363333

郴電國際-居民用電收費標準：0.64元/度 

郴電國際電話：96595

華潤燃氣-燃氣費收費標準：2.96元/立方 

華潤燃氣電話：9657 

所屬社區：白鹿洞街道石榴灣社區

電話：0735-2331728

車位概況

1、公共停車位，由物業管理；

2、私人車庫；

3、地下停車場，由業主購買；

有294個停車位

                                      停車場

                                     公共停車位

學校人文

郴州市第十三中學（原名為蘇園中學）2014年秋，學校搬遷至愛蓮湖片區，

由初級中學變更為九年一貫制義務教育學校。

學校地處城東石榴灣片區鎖石路和東嶺路交叉處，

辦學起點高，教學設施設備一流，目前學校配備了多媒體教學一體機和地理專用教室(投資47萬)，

是郴州市唯一安裝了中央空調和熱直飲水的學校。智慧校園全覆蓋。目前，教職員工在崗人數為255人。

專任教師245人，市、區級骨干教師28人，高級教師49人，一級教師74人，教師學歷合格率達100%。

學校校園總面積75畝，綠化面積達35 %，教學區、運動區布局合理，整個校園綠化、美化、凈化、硬化，環境優美宜人。

小學部招生電話：0735-2896995

中學部招生電話：0735-2898506

小區配套

學校：蘇園中學、技師學院、第一職中等；

商業：陽光兒童城、歡樂海岸商業街、奧米茄酒店；

銀行：建行、中行、工行、農行；

醫院；市中醫院；

休閑：郴江景觀休閑帶、蘇仙湖、愛蓮湖公園、石榴灣生態公園、王仙嶺公園；

                                                           第一職中

                                                   陽光兒童城

                                                 歡樂海岸商業街

                                                   愛蓮湖市場

                                                 愛蓮湖公園

                                      小區外面商店

                                           市中醫院

優勢

1、小區周邊配套齊全；

2、小區安靜；

3、物業管理嚴格，外來人員進出要登記；

劣勢

小區略顯陳舊