南郡（頤豪福邸二期）

頤豪福邸位于青年大道與香花路交匯處，融入在五嶺新城區板塊內，周邊五嶺廣場、武廣客運新站、開發區、龍形居住小區等城市熱點地帶環繞，交通四通八達，市政配套多樣，未來發展潛力無限；頤豪福邸占地面積近30畝，總建筑面積8萬㎡，綠化率高達到42%，分兩期開發，共400多戶，一期由5棟多層樓梯房和1棟酒店組成，現已交房，入住率達70%，二期—南郡由八棟13---16層電梯房組成，面積從40㎡—300㎡不等，觀景飄窗、270度轉角陽臺、南北對流、戶戶有景、更有個性入戶花園，單身公寓、兩房、三房、四房、復式樓皆可滿足您對戶型的挑剔需求項目以多層、小高層，帶底下商鋪的圍合式形式布局，充分利用臨街的商業價值，南郡，致力于打造真正的高品質建筑，追求建筑與科技的完美結合，無論從建筑規劃、環境設計，還是配套建設、工程施工方面，始終著眼于每一個細節，精煉于每一個品質，真正展現出郴州父老日常生活的閑適安逸，一座建筑、一個街區、一處場景、一個轉身、一個微笑，締造的是一處優雅、舒適的居家社區。

物業概況

物業名稱：郴州明珠物業管理公司

位置：A棟左側

聯系電話：0735-2199999

物業費：1.20元/平米/月

居民水費收費標準：3.95元/噸

居民電費收費標準：0.58元/度

華潤燃氣：2.96元/立方米

所屬社區：香花路社區

聯系電話：2811486或8333723

車位概況

有地面停車場，車位約120個，暫不收費

學校人文

郴州市十六完?。?/p>

郴州市第十六完全小學秉承“德于心、博于學、敢于先”的辦學理念，一邊創新課堂教學模式;一邊推出新的德育模式;一邊提升教師素養，多方輪動，將學校打造為學生向往的成才搖籃，家長放心的‘明星’學?！?。通過達標課、匯報課、展示課、比武課等多種形式，深化推廣、反復研磨，創造出一套適合自己的“立體引學”課堂模式“四四二課堂組織教學”，這就是市十六完小獨有的高效課堂，讓社會為之點贊。新模式下學生的學習成績進入全區前列，學校也獲得中國教師發展基金會“立體引學教學模式示范基地”、“全國特色教育示范單位”、“全國教育科研先進單位”、“全國教師基金會重點課題實驗學?！钡榷囗検鈽s。

學校始建于一九九七年秋季，命名為北湖區教師進修學校附小。為適應教育的發展，二000年秋季改為九年一貫制義務教育學校，并更名為北湖實驗學校。

學校地處郴州市駱仙東路4號，占地面積41.6畝?，F有教學班54個，其中初中30個班，小學24個班。學生4086人，在職教師182人，其中中學高級教師16人，中學一級教師71人、小學高級教師28人。我校先后獲得"省基礎教育示范學校"、"省文明衛生先進單位"、 "市園林式單位"、"市校園文化樣榜學校"、"市安全文明學校"、"全國優秀文學社"等殊榮，2006年以來，連續三年獲得北湖區目標考核（城區中學組）第一名。三個科研課題先后獲全國、省級、市級優秀獎、二等獎、三等獎。教育質量突飛猛進，從名不見經傳的學校成為北湖區乃至郴州市義務教育名校。

小區配套

優勢

1：地理位置好；處于青年大道和香花路的交匯處，出則繁華，入則安寧

2：環境佳，綠化程度高；并且物業衛生做得非常細致，走道上幾乎沒有垃圾，安全措施也做得非常好，入戶大門總是關著的，必須使用門禁開啟

3：具有一房、二房、三房、四房、復式樓、單身公寓多種戶型，滿足各種需求；

4：周邊配套齊全，走路幾分鐘可到人民醫院南院，超市，菜市場一應俱全

劣勢

1：物業服務態度有待提高；

2：屬于郴州早期電梯房小區，小區內部配套少；