華爾星城

         項目“華爾星城”位于郴州--愛蓮湖風景區(郴州大道西側)一期占地面積16817.3㎡，建筑面積約7.3萬平方米，二期占地面積24326.4㎡，建筑面積約14.3萬平方米，一二期總建筑面積約21.6萬平方米，總投資約7.1億元，現均正在籌建開發中。在這6年期間，得到了市委市政府和社會各界人士對華爾公司的首肯和信任。

        南臨郴州大道，西臨郴州香雪大道,北臨石榴灣生態公園。5分鐘車程極速接駁老城鬧區和五嶺廣場，距離京珠高速出入口５分鐘車程，距離武深高鐵15分鐘車程，距離未來的郴州機場僅20分鐘車程，具有得天獨厚的天然條件，集商業金融、政治文化于一體。華爾星城，將承攬城市發展大勢，人居價值領冠全城。

       以國際視野造城，成就千年輝煌，城市南延東進戰略，發展絕對優勢，華爾星城與愛蓮湖、石榴灣公園相伴，項目周邊生態環境優美，享受青山綠水源源不斷輸送天然鮮氧，區域位置十分優越，鉆石地段。致力鑄造自然生態宜居的22萬平米逸品之作，三期發展建筑面積20萬平米，總建42萬平米，締造豪宅標桿。

物業概況

物業信息：

華爾物業 （位于2棟A單元） 

物業辦公電話：0735-2323378

監控室24小時電話：0735-2333750

保安24小時值班電話：0735-2163799

華爾物業 物業管理費：1.8元/平/月 

居民水費收費標準：3.41元/噸 

自來水客服電話：0735-2363333

郴電國際-居民用電收費標準：0.64元/度 

郴電國際電話：96595

華潤燃氣-燃氣費收費標準：2.96元/立方 

華潤燃氣電話：9657 

所屬社區：聯福社區

電話：0735-888492

車位概況

車位信息 

住宅停車333個，地面停車不收費，未購買車位的車主停地下按照市場價格收取費用

學校人文

郴州市第十九中學

部招生電話：0735-2283010

郴州基礎教育科咨詢電話：0735-2850300 

 郴州市第十九中學位于梨樹山大道、丁家灣路、九子塘路交匯處的綜合居民區中心，學校規劃面積44157㎡，其中建筑總面積25820㎡，總投資1.2億左右，是一所九年一貫制義務教育學校。學校硬件設施全市一流，擁有高標準的綜合樓、教學樓、科技樓、實驗樓、圖書館及運動場等教學設施設備，擁有郴州市一流的足球場，教室采用全市最先進的一體機多媒體教學設備。

郴州職業技師學院

郴州第一職中

人文： 愛蓮湖位于郴江河畔、郴江路與愛蓮路交匯處，愛蓮湖公園的建設，無疑是為如詩如畫的郴州增添了新的篇章。

愛蓮湖公園

小區配套

愛蓮湖公園

君臨天下業主可以從東嶺路公交站臺的側門直接進入

郴州市中醫院

位于君臨天下4號棟斜對面 靠青年大道

奧米茄大酒店

 位郴江路與愛蓮路交匯處

小區外面的加油站

愛蓮湖菜市場

位于蘇園中學旁（東嶺路經過第一個路口與第二個路口中間位置）

竹山里中餐廳：位于蘇園中學斜對面  萬家燈火中餐廳：位于君臨天下入戶大堂左側（即2棟1-3樓）

陽光兒童城商業綜合體

內有步步高超市 維也納酒店 莊影影城 步行街 銀行 中西餐廳 花店 羅森尼娜等多種形式的商業配套

歡樂海岸商業街區

內有耀萊影城、小吃街、琴行、日本料理、面包坊、水果店、中西餐、海鮮酒店、兒童游樂中心、進口零食店等

優勢

1. 華爾星城地處交通便捷的地方

2. 華爾星城是由專業的施工單位負責，并且華爾星城的開發商也是由實力開發商開發建筑

3. 園林綠化好，小區環境優；

4. 毗鄰愛蓮湖公園，石榴灣公園，休閑配套多

劣勢

1：小區自帶的社區商業有待發展。

2：小區規模中等，外立面稍顯老舊。

3 : 小區旁邊有個加油站。