華爾藍灣

           華爾藍灣是由郴州華爾房地產斥資20億打造的城東區域首個近50萬方的綜合體項目。郴州華爾房地產開發有限責任公司，成立于2004年，郴州房地產開發知名企業，具有三級房地產開發資質。已開發完的樓盤有福森園和北湖花園，其中福森園被評為“北湖區十大精品樓盤”稱號。公司多次被評為“消費者信得過單位”和“郴州市市級守合同重信用單位”等稱號。

       項目將打造一種新城市的休閑主義生活方式，以自然、平實為主調，根據山勢地形合理布局，為業主提供了一處遠離塵囂的靜養禪園，讓人有閑庭信步的從容、歸隱山林的雅意。人性化設計建宜居家園開發商在多處做到人性化設計，如觀光電梯直接到園林、人行天橋的設計、生態觀光區、陽光地下停車場、回車場的設計等，細節之處更彰顯了開發商對品質的苛刻追求和人性化的建設理念。小區打造2萬平米東南亞水島泰式園林，由9大主題景觀組成，有著不可多得的天然大型社區配套，供業主在其中休閑運動。 

物業概況

物業信息：

華爾物業 （位于7棟A單元） 

物業辦公電話：0735-2323378

監控室24小時電話：0735-2333750

保安24小時值班電話：0735-2163799

華爾物業 物業管理費：1.8元/平/月 

居民水費收費標準：3.41元/噸 

自來水客服電話：0735-2363333

郴電國際-居民用電收費標準：0.64元/度 

郴電國際電話：96595

華潤燃氣-燃氣費收費標準：4.5元/立方 

華潤燃氣電話：9657 

所屬社區：聯福社區

電話：0735-888492

車位概況

車位信息 

住宅停車662個，未購買車位的車主按照市場價格收取停車費

學校人文

郴州市第十九中學

部招生電話：0735-2283010

郴州基礎教育科咨詢電話：0735-2850300 

 郴州市第十九中學位于梨樹山大道、丁家灣路、九子塘路交匯處的綜合居民區中心，學校規劃面積44157㎡，其中建筑總面積25820㎡，總投資1.2億左右，是一所九年一貫制義務教育學校。學校硬件設施全市一流，擁有高標準的綜合樓、教學樓、科技樓、實驗樓、圖書館及運動場等教學設施設備，擁有郴州市一流的足球場，教室采用全市最先進的一體機多媒體教學設備。

郴州職業技師學院

郴州第一職中

人文： 愛蓮湖位于郴江河畔、郴江路與愛蓮路交匯處，愛蓮湖公園的建設，無疑是為如詩如畫的郴州增添了新的篇章。

愛蓮湖公園

小區配套

愛蓮湖公園

君臨天下業主可以從東嶺路公交站臺的側門直接進入

郴州市中醫院

位于君臨天下4號棟斜對面 靠青年大道

奧米茄大酒店

 位郴江路與愛蓮路交匯處

愛蓮湖菜市場

位于蘇園中學旁（東嶺路經過第一個路口與第二個路口中間位置）

竹山里中餐廳：位于蘇園中學斜對面  萬家燈火中餐廳：位于君臨天下入戶大堂左側（即2棟1-3樓）

陽光兒童城商業綜合體

內有步步高超市 維也納酒店 莊影影城 步行街 銀行 中西餐廳 花店 羅森尼納等多種形式的商業配套

歡樂海岸商業街區

內有耀萊影城、小吃街、琴行、日本料理、面包坊、水果店、中西餐、海鮮酒店、兒童游樂中心、進口零食店等

優勢

1. 交通便利 出門就是公交車站 
   

2. 緊臨郴江河、面朝愛蓮湖，兩面環水，可欣賞愛蓮湖美景與江景

3. 周邊采買方便 出門就是商店 散步可以去愛蓮湖距離近
   

劣勢

周邊大型商業 商超配套太少 還不夠完善