公園九里

公園九里項目總建面積26萬方，16棟高層、小高層交錯排列，容積率3.36，綠化率35%以上，總共有1688戶，車位1549個；項目由知名規劃設計團隊聯袂打造，是明大控股集團里程碑作品，匠心精琢項目品質主力面積約80-130㎡N+1戶型，戶型設計方正實用，戶戶多送一間房，超高贈送面積，7.3米IMAX級超大景觀陽臺，俯攬石榴灣公園美景及小區森活園林，美不勝收。園林景觀聘請知名賽瑞公司設計，由國際知名景觀設計師JOELLorenzoTiangson主筆，采用“城市森活主義”的設計理念，打造出“2園、3區、4D、5維”的立體景觀。外部石榴灣公園及內部森系公園，將石榴灣公園的自然生態延伸到小區內部，外部自然公園風光與內部森活園林融為一體。小區整體分為“三大組團”：一期萬境御園組團、二期萬象趣園組團、三期萬景璞園組團。一期園林空間開敞大氣，小區主入口結合高大的迎賓樹種，體現出儀仗感；中庭景觀采用疊水小溪，廊橋水岸，花島疊彩，福仙雕塑，林間小道，陽光草坪等，呈現出一步一景的特點；二期萬象趣園組團，充分考慮各個年齡層次業主的需要，配備各類休閑、娛樂、建設設施，結合貫穿全園的塑膠景觀跑道，體現出全齡段活動空間的樂趣與庭院景觀的浪漫精致；三期萬景璞園組團，在規劃設計上采用“返璞歸真”的理念，將景觀營造出一種城市山林的感覺。小區園林背景音樂系統、森活景觀、燈光系統、森林樹影等組合而成一個聲色光影一應俱全的4D立體景觀；“五維景觀”是指我們將參考品牌開發商造園理念，打造草坪、花卉、灌木、小喬木、大喬木組合而成的多層次景觀。為了能給業主提供更好的生活環境與更高的生活品質，開發商花了千萬巨資配備了多達11項的智能配置，用心打造郴州高標準的智慧小區。小區配備360度監控系統，24小時安保巡邏，保障小區的安全；小區采用“四重入戶”保障安全，小區大門刷卡門禁、入戶大堂刷卡門禁、電梯刷卡系統、入戶指紋鎖，從小區外到進入家門四重保障，同時配合訪客掃二維碼進入、樓宇可視對講系統、智能梯控、智慧社區APP系統、車牌自動識別、電動車智能充電樁、智能快遞收發柜、小區WIFI覆蓋、貼心的驅蚊系統、背景音樂廣播系統……打造“安全、智能、生態”的智慧生活家。

物業概況

之平管理由陳之平先生創辦，是一家專注于物業管理及服務的專業機構。2004年創立于深圳，為各類型不動產擁有者、房地產企業及公共機構等提供專業的物業管理、生活服務以及有關企業運營、組織和技術方面的顧問咨詢服務。之平管理核心團隊擁有近三十年的物業管理服務專業經驗，一直致力于幫助不動產擁有者營造更美好的生活場景，以助力價值增長

車位概況

停 車 位

共有1549個車位（地上47個，地下1502個）

學校人文

郴

州市第十九中學位于湖南省郴州市北湖區梨樹山大道、九子塘路交匯處的綜合居民區中心，是2015年秋創辦的全新學校。建筑總面積25820㎡，硬件設施全市一流，擁有高標準的綜合樓、教學樓、科技樓，及包括標準足球場在內的運動場。教室安裝先進的一體機多媒體教學設備。 學校的辦學理念：一切為了學生的發展，一切適應學生的發展，一切促進學生的發展。管理理念：以人為本，民主和諧。辦學目標：學生發展，教師成功，家長放心，社會滿意。校訓：真實。校風：厚德、團結、拼搏、創新。教風：千教萬教教人求真。學風：樂學、靜思、自主、合作，千學萬學學做真人。 學校德育管理、教學管理、安全管理等步入正軌，各項工作秩序良好，效果顯著。一年打基礎，兩年上臺階，三年成名校。我們將奮發努力、追求 、與時俱進、開拓創新，將學校打造成郴州教育的璀璨明珠。郴州市第十九中學位于湖南省郴州市北湖區梨樹山大道、九子塘路交匯處的綜合居民區中心，是2015年秋創辦的全新學校。建筑總面積25820㎡，硬件設施全市一流，擁有高標準的綜合樓、教學樓、科技樓，及包括標準足球場在內的運動場。教室安裝先進的一體機多媒體教學設備。 學校的辦學理念：一切為了學生的發展，一切適應學生的發展，一切促進學生的發展。管理理念：以人為本，民主和諧。辦學目標：學生發展，教師成功，家長放心，社會滿意。校訓：真實。校風：厚德、團結、拼搏、創新。教風：千教萬教教人求真。學風：樂學、靜思、自主、合作，千學萬學學做真人。 學校德育管理、教學管理、安全管理等步入正軌，各項工作秩序良好，效果顯著。一年打基礎，兩年上臺階，三年成名校。我們將奮發努力、追求 、與時俱進、開拓創新，將學校打造成郴州教育的璀璨明珠。郴州市第十九中學位于湖南省郴州市北湖區梨樹山大道、九子塘路交匯處的綜合居民區中心，是2015年秋創辦的全新學校。建筑總面積25820㎡，硬件設施全市一流，擁有高標準的綜合樓、教學樓、科技樓，及包括標準足球場在內的運動場。教室安裝先進的一體機多媒體教學設備。 學校的辦學理念：一切為了學生的發展，一切適應學生的發展，一切促進學生的發展。管理理念：以人為本，民主和諧。辦學目標：學生發展，教師成功，家長放心，社會滿意。校訓：真實。校風：厚德、團結、拼搏、創新。教風：千教萬教教人求真。學風：樂學、靜思、自主、合作，千學萬學學做真人。 學校德育管理、教學管理、安全管理等步入正軌，各項工作秩序良好，效果顯著。一年打基礎，兩年上臺階，三年成名校。我們將奮發努力、追求 、與時俱進、開拓創新，將學校打造成郴州教育的璀璨明珠。郴州市第十九中學位于湖南省郴州市北湖區梨樹山大道、九子塘路交匯處的綜合居民區中心，是2015年秋創辦的全新學校。建筑總面積25820㎡，硬件設施全市一流，擁有高標準的綜合樓、教學樓、科技樓，及包括標準足球場在內的運動場。教室安裝先進的一體機多媒體教學設備。 學校的辦學理念：一切為了學生的發展，一切適應學生的發展，一切促進學生的發展。管理理念：以人為本，民主和諧。辦學目標：學生發展，教師成功，家長放心，社會滿意。校訓：真實。校風：厚德、團結、拼搏、創新。教風：千教萬教教人求真。學風：樂學、靜思、自主、合作，千學萬學學做真人。 學校德育管理、教學管理、安全管理等步入正軌，各項工作秩序良好，效果顯著。一年打基礎，兩年上臺階，三年成名校。我們將奮發努力、追求 、與時俱進、開拓創新，將學校打造成郴州教育的璀璨明珠。郴州市第十九中學位于湖南省郴州市北湖區梨樹山大道、九子塘路交匯處的綜合居民區中心，是2015年秋創辦的全新學校。建筑總面積25820㎡，硬件設施全市一流，擁有高標準的綜合樓、教學樓、科技樓，及包括標準足球場在內的運動場。教室安裝先進的一體機多媒體教學設備。 學校的辦學理念：一切為了學生的發展，一切適應學生的發展，一切促進學生的發展。管理理念：以人為本，民主和諧。辦學目標：學生發展，教師成功，家長放心，社會滿意。校訓：真實。校風：厚德、團結、拼搏、創新。教風：千教萬教教人求真。學風：樂學、靜思、自主、合作，千學萬學學做真人。 學校德育管理、教學管理、安全管理等步入正軌，各項工作秩序良好，效果顯著。一年打基礎，兩年上臺階，三年成名校。我們將奮發努力、追求 、與時俱進、開拓創新，將學校打造成郴州教育的璀璨明珠。

 郴州市第十九中學位于郴州市北湖區九子塘路53號，學校規劃面積44157㎡，其中建筑總面積25820㎡，總投資1.2億左右，是一所九年一貫制義務教育學校。學校硬件設施全市一流，擁有高標準的綜合樓、教學樓、科技樓、實驗樓、圖書館及運動場等教學設施設備，擁有郴州市一流的足球場，教室采用全市最先進的一體機多媒體教學設備。學校音樂室、舞蹈室、乒乓球室、美術室、武術室、瑜伽室、計算機室、語音室、電子閱覽室、多媒體教室、錄播室、圖書室、閱覽室、心理咨詢室、廣播室、科學室等功能室齊全，標準實驗室24間。               學校設小學部、初中部，學校實行小班額分班，每班不超過55人，全校共可容納學位5280人，其中小學51個自然班，可容納2640個學位，初中48個自然班，可容納2640個學位，屆時學校教職員工將達350人。       學校的辦學理念：為學生終身發展服務。       辦學特色：經典傳誦，七彩課堂，優秀+特長。       辦學目標：孩子的學習樂園，家長的稱心校園，教師的幸福家園，人才的培育花園。       校訓：真實。      校風：規范、自律、誠信、感恩。       教風：千教萬教教人求真。       學風：千學萬學學做真人。     育人核心：樹品行、強體魄、求真知。               目前，學校教學管理、安全管理等步入正軌，各項工作秩序良好，效果顯著。學校將依托現代教育技術這一平臺著力推行課堂教學改革，強化教學研究，著眼于科研興校，全力提高教育教學質量，全面培養高素質創新型優秀人才，一年打基礎、兩年上臺階、三年成名校，力求短時間內將學校打造成郴州教育的名校。十九中的全體師生將奮發努力、追求卓越、與時俱進、開拓創新，努力實現學?？缭绞降陌l展目標！

 招生熱線：0735-2283010

小區配套

五嶺商圈、香雪商圈與愛蓮湖商圈三圈交匯，香雪商業街、步步高超市、兒童城、南塔美食城、歡樂海岸商業街等。

建設銀行、浦發銀行、光大銀行、郵政銀行等。

奧米茄大酒店、京倫大酒店、維也納國際大酒店、萬豪大酒店等。

優勢

明大·公園九里，位于香雪中路東坡嶺隧道口，是愛蓮湖和香雪路的雙中心的中心地段，同時享受雙區域的資源配套。項目扼守青年大道、郴州大道、香雪路、國慶路、郴江路“三橫兩縱”的城市黃金大動脈，3-5分鐘到達陽光兒童城、人人樂、南塔美食城、羅家井等商業區，執掌一城繁華交通便捷；項目內部獨有的慢調公園情境商業街，約2000㎡獨立幼兒園，擬引入品牌商家、特色幼兒園，讓業主享受精致、高端、方便的居家生活！明大·公園九里與2200畝石榴灣公園近距離，周邊愛蓮湖公園、南塔公園、王仙嶺公園等環伺，自然環境資源得天獨厚，是無可比擬的富氧生活區。2200畝的石榴灣生態公園，內有10公里的油道、20公里的健身步道，有休閑亭、康體設施、孔雀園、紅楓林、櫻花林、石榴園等。公園九里設立直達石榴灣公園的入口，小區業主觀景、健身、游玩、科普等隨時可享，石榴灣公園好比業主的私家公園。

劣勢

周邊商鋪太少。